Рекламный баннер 900x60px top
ВалютаДатазнач.изм.
USD 17.10 71.24 0
EUR 17.10 82.73 0
Архив номеров

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

2018-03-30

Осторожно! Мошенники в сети!

Проблема мошеннических действий набирает обороты. Особенно часто эти операции можно наблюдать с недвижимым имуществом. Злоумышленники находят новые способы обмана на просторах Интернет. Так, появляются все больше сайтов, использующих символику Росреестра и предлагающие услуги по оформлению недвижимости, составлению договоров для сделок с недвижимостью, предоставлению различных сведений.

Филиал Кадастровой палаты предупреждает жителей Белгородской области, что у сайта Росреестра появились сайты двойники.

Мошенники создают сайты-двойники официального сайта Росреестра, на которых предлагают пользователям получить государственные услуги за деньги.

Обращаем ваше внимание, что похожие сторонние сайты не имеют никакого отношения к Росреестру.

Информация, содержащаяся на данных ресурсах, может не соответствовать действительности. Росреестр не несет ответственности за информацию, содержащуюся на прочих сайтах, использующих символику ведомства.

Уважаемые белгородцы, Кадастровая палата рекомендует быть бдительными и не попадаться на уловки мошенников при обращении за нашими услугами посредством сети Интернет. Сайты (https://rosreestr.ru) и (https://kadastr.ru/) являются единственными официальными сайтами Росреестра и Федеральной Кадастровой палаты по предоставлению государственных услуг.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Белгородской области

Предоставление сведений о кадастровой стоимости

объекта недвижимости

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»  по Белгородской области информирует о порядке предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, по запросам о предоставлении сведений (за исключением лиц, определенных в соответствии с законодательством) предоставляются за плату. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

Согласно ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости утвержден  Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» (далее – Порядок). Формы запросов приведены в приложениях к Порядку.

Бланк запроса предусматривает возможность получения выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, актуальной по состоянию на конкретную дату.

Форма Выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости, порядок заполнения выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состав содержащихся в них сведений, а также требования к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде утверждены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.12.2015 № 975.

В реквизите «Кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на «__»________ ____ г., руб.» указываются сведения о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости, применяемой для целей, предусмотренных законодательством, по состоянию на дату, указанную в запросе о предоставлении сведений, внесенных в ЕГРН, на основании которого предоставляется выписка. Если в запросе не указана дата, по состоянию на которую необходимо предоставить сведения, указываются сведения о кадастровой стоимости, применяемой для целей, предусмотренных законодательством, по состоянию на дату такого запроса. При отсутствии в ЕГРН сведений о величине кадастровой стоимости объектов недвижимости указываются слова: «В Едином государственном реестре недвижимости сведения отсутствуют».

Кроме того, информацию о земельных участках и об объектах капитального строительства, в т. ч. о кадастровой стоимости, можно получить, обратившись к Справочной информации по объектам недвижимости в режиме on-line по адресу: (https:// rosreestr.ru). Поиск объектов недвижимости осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу или номеру права. При просмотре сведений с помощью данного сервиса в отношении объекта недвижимости указываются в том числе: кадастровая стоимость, дата внесения стоимости, дата утверждения стоимости и дата определения стоимости.

Начальник отдела подготовки сведений № 1

М.И. Решетняк

 Кадастровая палата поможет в оформлении документов

ветеранам Великой Отечественной войны

Великий День победы – это праздник, который объединяет и делает нас сильнее. Это день, напоминающий нам о великом подвиге наших дедов, который мы чтим и помним, и который будет помнить грядущее поколение.

Уважаемые ветераны, участники Великой Отечественной войны и жители Белгородской области! Филиал Кадастровой палаты поздравляет Вас с праздником победы и напоминает Вам, что для ветеранов действует услуга по выездному обслуживанию. Услуга оказывается бесплатно, при условии, что Вы являетесь правообладателем объектов недвижимости. Выездное обслуживание дает возможность воспользоваться услугами Кадастровой палаты, не выходя из дома.

В настоящее время выездное обслуживание доступно  для жителей г. Белгород и пос. Северный, пос. Дубовое, с. Пушкарное, с. Стрелецкое, пос. Новосадовый, с. Ближняя Игуменка, с. Зеленая Поляна, с. Красное Белгородского района, пос. Майский, пос. Разумное.

В рамках выездного обслуживания ветеранам доступны услуги по приему и выдаче документов для:

- государственного кадастрового учета недвижимого имущества;

- государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Эта услуга бесплатна не только для ветеранов и участников Великой Отечественной войны, но и для представителей, действующих от их имени и имеющих соответствующую доверенность, а также для инвалидов первой и второй группы.

Чтобы подать заявку на выездное обслуживание Ветерану или его представителю, достаточно обратиться в Кадастровую палату и оформить заявку на бесплатный выезд специалистов Филиала по телефону (4722) 24-98-38, с 8:30 утра и до 17:30 вечера, в пятницу с 8:30 до 16:15. Также можно отправить письмо на электронную почту: dostavka@31.kadastr.ru

От всей души Филиал Кадастровой палаты желает Ветеранам здоровья и долгих лет жизни, благополучия и мирного неба над головой!

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Белгородской области

Кадастровая палата напоминает белгородцам

о возможности одновременной подачи заявления

на кадастровый учет и регистрацию прав

Перед подачей заявления необходимо определиться с видом заявления в зависимости от цели Вашего обращения. Неправильный выбор может послужить препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Кроме того, одной из распространенных причин приостановления предоставления государственной услуги является обращение с заявлением ненадлежащего лица.

Рассмотрим ситуации, при которых требуется одновременная подача
заявления о кадастровом учете и регистрации прав (единого заявления), а также определим лиц, имеющих право на обращение в орган регистрации с таким заявлением в соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации).

Единое заявление предоставляется для осуществления учетно-
регистрационных действий в отношении только что построенного объекта
капитального строительства либо объекта незавершенного строительства. С таким заявлением вправе обратиться собственник земельного участка либо лицо, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином виде права.

Если образование объектов недвижимости связано с преобразованием
(например, при разделе земельного участка, здания или помещения), единое
заявление предоставляется собственником исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости.

Также по заявлению собственника осуществляется снятие с учета и
прекращение государственной регистрации прав в случае гибели или уничтожения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, права на которые зарегистрированы в Едином
государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

При кадастровом учете и регистрации ограничения прав и обременения
объекта недвижимости с единым заявлением вправе обратиться как собственник объекта недвижимости, так и лицо, в пользу которого устанавливаются такие ограничения и обременения.

Согласно Закону о регистрации установлены случаи, когда заявление может представить кадастровый инженер или иное лицо.

Надеемся, что теперь Вы сможете самостоятельно определить не только
перечень случаев, при которых в орган регистрации прав требуется представить
именно единое заявление, но и кто имеет на это соответствующие полномочия. Также надеемся, что данная статья поможет сократить количество решений о приостановлении предоставления государственной услуги.

Начальник отдела обработки документов

и обеспечения учетных действий № 2 М. Н. Полякова

 Получение сведений ЕГРН через интернет

Электронные услуги на сегодняшний день становятся неотъемлемым атрибутом современной жизни.  Одной из самых востребованных услуг Росреестра в электронном виде является  предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). За 1 квартал 2018 года Кадастровой палатой по Белгородской области в электронном виде были предоставлены сведения по 84 тыс. запросам. 

В настоящее время с помощью официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru) возможно получить сведения ЕГРН двумя различными способами: используя электронный сервис «Получение сведений ЕГРН», а также «Личный кабинет».

Сервис «Получение сведений ЕГРН» сайта Росреестра позволяет запросить шесть видов предоставления сведений:

-об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

-о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

-о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

-о переходе прав на объект недвижимости;

-о содержании правоустанавливающих документов;

кадастровый план территории.

Сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости и сведения о содержании правоустанавливающих документов являются сведениями ограниченного доступа и предоставляются только самим правообладателям или их законным представителям, органам власти, нотариусам и иным лицам, определенным частью 13 статьи 62  Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Для получения сведений ЕГРН ограниченного доступа в электронном виде необходимо наличие электронной цифровой подписи (ЭЦП).

Для получения сведений с помощью сервиса «Получение сведений ЕГРН» необходимо  пошагового заполнить графы запроса: указать сведения об объекте недвижимости (кадастровый номер, адрес), выбрать способ предоставления сведений (в виде бумажного документа почтовым отправлением либо в электронном виде), а также указать сведения о заявителе или его представителе (фамилия, имя и отчество, данные о документе, удостоверяющем личность).

После проверки введенных сведений по адресу электронной почты заявителя направляется код платежа с указанием размера платы за предоставление сведений ЕГРН. На основании приказа Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 967 оплата за предоставление сведений может быть осуществлена не позднее семи календарных дней с даты получения уникального идентификатора. Оплата за предоставление сведений может осуществляться картами VISA и MasterCard любых банков, со счета мобильного телефона, посредством КИВИ Банк и иные расчетные организации.

После поступления оплаты за предоставление сведений запрос будет обработан в срок не позднее трех рабочих дней со дня поступления запроса. Средний срок предоставления сведений из ЕГРН Кадастровой палатой по Белгородской области составляет один рабочий день.

Также с помощью электронного сервиса «Получение сведений ЕГРН» существует возможность получить  сведения посредством доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Данные сведения предоставляются заявителям, получившим уникальные коды (ключи доступа). Предоставление ключей доступа осуществляется заявителям, имеющим подтвержденную учетную запись на сайте www.gosuslugi.ru, посредством личного кабинета, размещенного на официальном сайте Росреестра.

ФГИС ЕГРН позволяет кроме просмотра сведений и формирования электронного документа получать уведомления об изменении, содержащихся в ЕГРН сведений в объеме наименования изменившихся основных и дополнительных сведений об объекте недвижимости, сведений о правах на него, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, и даты их изменения. В случае предоставления обобщенных сведений о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в уведомление также включаются сведения об изменении перечня объектов недвижимого имущества, принадлежащих такому лицу, с указанием даты государственной регистрации прекращения права на него, даты государственной регистрации возникновения права на него. Уведомления об изменении сведений размещаются личном кабинете сайта Росреестра.

Основным преимуществом использования ФГИС ЕГРН является размер платы за предоставление сведений. Так, за предоставление сведений посредством ФГИС ЕГРН для физического лица размер платы при выборе тарифа в отношении не более   100 объектов недвижимости составит 400 рублей (стоимость одного запроса 4 рубля), при выборе тарифа в отношении не более 1000 объектов 1700 рублей (стоимость одного запроса 4 рубля), тогда как размер платы за выписку на бумажном носителе об основных характеристиках и зарегистрированных правах за 1 объект недвижимости составляет 400 рублей, в электронном виде 250 рублей.

Электронные услуги Росреестра также доступны в «Личном кабинете» правообладателя, который позволяет просматривать и контролировать сведения о своих объектах недвижимости на территории Российской Федерации в реальном времени.  Для работы в личном кабинете необходимо иметь регистрацию на Едином портале государственных услуг Российской Федерации www.gosuslugi.ru. В «Личном кабинете» правообладатель может получить различные государственные услуги Росреестра, в том числе запросить выписку из ЕГРН.

В личном кабинете правообладателя доступно также получение сведений из ЕГРН в виде выписки из ЕГРН об объекте недвижимости; о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным; о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве; о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества. 

Для получения выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о кадастровой стоимости объекта недвижимости ЭЦП не требуется.

Таким образом, получение услуг Росреестра в электронном виде имеет преимущества по сравнению с «бумажным» способом. Предоставление государственной услуги в электронном виде повышает ее качество и доступность, при данном способе обращения заявитель самостоятельно определяет время и место подачи запроса, получает возможность круглосуточно в режиме online просматривать готовность запрошенных документов, также  получение документов в электронном виде уменьшает размер платы за предоставление услуги на 30-80% в зависимости от выбранного вида предоставления сведений. Сайт позволяет получить самую разнообразную информацию об объектах недвижимости, которая содержится в ЕГРН.  Пошаговое заполнение граф и окон делает процесс доступным и понятным.

Начальник отдела подготовки сведений № 2

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Белгородской области Е.Н. Андреева

 Присоединяйтесь в социальных сетях

и будьте всегда в курсе событий!

Филиал Федеральной кадастровой палаты по Белгородской области развивает новые стандарты работы и внедряет в свою деятельность принципы открытости и доступности. Кадастровая палата информирует жителей региона о создании официальных страниц в социальных сетях. Каждый зарегистрированный пользователь социальной сети  может подписаться и вступить в официальную группу «ВКонтакте», «Facebook», «Twitter», «Instagram» Кадастровой палаты по Белгородской области и узнать о последних новостях.

На официальных страницах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области в социальных сетях  будут регулярно размещаться информационные материалы об актуальных новостях в сфере осуществления государственного кадастрового учёта и (или) регистрации прав объектов недвижимости и деятельности Кадастровой палаты, об участии Филиала в рабочих встречах, конференциях, круглых столах, о взаимодействии с саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров, о графике проведения «горячих» телефонных линий и личного приема граждан и многое другое.

Приглашаем Вас присоединиться к нам в социальных сетях:

страничка «Вконтакте» (https://vk.com/id473609201);

группа «Вконтакте»: (https://vk.com/31kadastr);

страничка в «Facebook»: (https://www.facebook.com/Кадастровая-палата-по-Белгородской-области-212373202861202);

страничка в «Twitter»: (https://twitter.com/kadastr31);

страничка в «Instagram»: (https://www.instagram.com/kadastr31/).

Один простой шаг, чтобы быть всегда в курсе событий в сфере оборота недвижимости!

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Белгородской области

2517

Оставить сообщение:

Рекламный баннер 900x60px bottom