Все мы хоть раз в жизни совершали сделку дарения: мяч, любимые игрушки, велосипед
15:47
29.09.2025
Все мы хоть раз в жизни совершали сделку дарения: мяч, любимые игрушки, велосипед. Чем старше мы становились, тем весомее становились и подарки. Еще недавно мы могли относительно просто подарить и недвижимость близкому человеку. Но с 2025 года законодательство претерпело значительные изменения. Новая процедура касается всех сделок, независимо от того, кем являются стороны – близкими родственниками, супругами или посторонними лицами.
С 2025 года все сделки дарения недвижимости должны проходить через нотариуса.
Ранее достаточно было обратиться в МФЦ, чтобы зарегистрировать сделку. Теперь многофункциональные центры обязаны регистрировать договор только в том случае, если его заверил нотариус. Договор можно было составлять в свободной форме. Теперь же он должен соответствовать требованиям нотариуса. Поэтому рекомендую сразу обращаться за дополнительной услугой к нотариусу, а не самостоятельно составлять договор. Во-первых, документ будет юридически грамотным. Во-вторых, нотариус быстро заверит договор без дополнительных правок.
С 2025 года на сделки дарения действует новая шкала подоходного налога (НДФЛ). Если стоимость объекта ниже 2,4 млн рублей, то заплатить нужно прежние 13%. Если больше, то на всю сумму превышения налог составит уже 15%.
Это касается только тех сделок дарения, в которых обе стороны – не близкие родственники. Если дарение происходит между близкими родственниками (дети, родители, супруги, родные братья и сестры), платить подоходный налог не нужно вовсе.
#КЦСОН_ГГО #Юрист_отвечает #Тема1
Оставить сообщение: